Согласование перепланировок квартир в Минске с 2012 года
Оформим разрешение на перепланировку квартиры за 1,5 месяца и 500 рублей
А также полное согласование, от старого технического паспорта до нового, за 3 месяца с поэтапной оплатой
Не все идеи ремонта можно согласовать!
Узнайте, можно ли это в вашем случае и сколько это будет стоить
Услуги оказываем официально
Работаем по договору
Свой проектный отдел
Без посредников и переплат
100% гарантия успешного согласования
проекта в исполкоме и экспертизе
БЦ "Парус", г. Минск, ул. Мележа 1, офис 1125
Давайте разберёмся, что является перепланировкой и переустройством квартиры и требует согласования
Постараемся рассказать простым языком, а более подробно можно прочитать в Постановлении Совета Министров РБ №384
Чтобы узнать попадают ли ваши идеи под перепланировку, проконсультируйтесь бесплатно с нашим специалистом
А можно согласовать и получить все разрешения самостоятельно?
Ольга, главный инженер
Да, можно. В согласовании З этапа и множество шагов, о которых мы расскажем дальше. Но на каждом шагу ждут трудности!
Кликни, чтобы прочитать
А можно согласовать и получить все разрешения самостоятельно?
Некоторые ответственные лица имеют собственный взгляд, на то, как все должно быть, что вызывает потом много споров, отказов и лишних затрат у собственников квартир
9 лет опыта позволяют нам обойти эти трудности и оперативно согласовать вашу перепланировку
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
Заполните форму, а наш специалист перезвонит вам и подробно проконсультирует
Узнайте, что нужно для согласования вашей перепланировки
Ведущий архитектор
Анастасия Хутская
А что будет, если не согласовывать
и сделать «самоволку»?
«Законом самовольные перепланировки запрещены
Без согласования, могут быть неприятности...»
Светлана
Главный архитектор
А главное...
Опасно для жизни!
Если строители будут что-то делать с несущими стенами или колоннами без усиления, то по перекрытиям и стенам могут пойти трещины, вплоть до обрушений
Обязательно нужно сделать инженерный расчет усиления проемов и выполнить его по технологии, без этого вы подвергаете себя и близких опасности
Уплата штрафа не гарантирует
согласование, администрация заставит утвердить изменения или вернуть, как было
Штраф до 50 базовых величин
Могут лишить страховки
Возникнут сложности с оформлением страховки или с выплатами, в случае наступления страхового случая
Не оформить кредит под залог квартиры
Банки работают только с юридически чистыми квартирами. А если квартира уже в залоге, у банка будут к вам претензии
Теряете в стоимости при продаже
Квартиру или вообще не получится продать или придется сделать новому владельцу серьезную скидку (до 30%)
Вы уже начали или сделали перепланировку, но хотите узаконить?
Расскажите вашу ситуацию и мы постараемся помочь и подскажем, что делать с «самоволкой»
Вот три этапа, которые нужно пройти для согласования перепланировки
«Именно в такой последовательности необходимо действовать. Не следует начинать ремонт до получения разрешения»
Андрей Соколовский
Руководитель студии
Получите разрешение для начала работ
Сейчас детально расскажем чего ожидать, когда решите согласовывать перепланировку самостоятельно или с нашей помощью
Получение согласование исполкома на проектные и строительные работы
Разрешение
Выполнение
строительно-монтажных
работ по разрешению
Сдача работ
Ввод квартиры
в эксплуатацию после перепланировки
Ремонт
Нужно 54 часа свободного времени, чтобы совершить до 18 визитов в разные инстанции
...взять бумажку, поставить печать, получить подпись, согласование специалиста, вернуть бумажку, получить справку и т.д. На каждый визит, с учетом дороги, закладывайте от 1 до 3 часов...
1-2 посещения проектной организации для заказа проекта, но может и повезти, если перепланировка простая, то разрешат и без проекта
4 визита в энергосбыт и энергонадзор (если перепланировка предполагает изменения в электрике)
1 визит в банк (если квартира в залоге)
2 посещения мингаза (если газовая плита)
до 5 визитов или встреч с работниками эксплуатирующей организации
до 7 посещений исполкома (и это в разные дни)
ИЛИ
С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ
Если обращаетесь к нам,
то всего 3 действия за 3 часа
О строительном проекте перепланировки
В разрешении исполкома будет указано, нужно ли разрабатывать и согласовывать проект. Если да, то объем и цена проекта зависит от сложности перепланировки
Простая перепланировка
Сложная с экспертизой
Наиболее частые работы: объединяют или увеличивают туалет и/или ванную, затрагивая гидроизоляцию; переносят радиаторы отопления; переносят кухню; заменяют электрощит. Все изменения мы показываем в соответсвующих разделах, из них и складывается цена за проект
В такой перепланировке могут быть работы, как и в простой, но еще затрагиваются несущие стены. Тогда проект должен проходить проверку в государственной организации РУП «Главгосстройэкспертиза», а это требует большего объема
Проект — от 300р.
Проект — от 1650р.
Одно посещение нотариуса для оформления доверенности
Заключить договор и передать нам документы для работы
Принять работу и получить пакет документов разрешающих перепланировку
Итоговая стоимость этапа во многом зависит от объема проекта

Полный расчет – ПО ФАКТУ
Аванс – 300р.
КАКИЕ УСЛОВИЯ?
Согласование проекта – 50р.
Разработка проекта – от 300р.
Получение разрешения – 500р.
СКОЛЬКО СТОИТ 1 ЭТАП?
А если у меня есть дизайн-проект?
Екатерина, специалист по согласованию
Он не подходит для согласования в исполкоме
И вот почему
«Дизайн-проект не примут в администрации и в экспертизу, нужен строительный проект, и разрабатывать его должна аттестованная проектная организация
Мы сотрудничаем с дизайнерами интерьеров, занимаемся согласованием перепланировок их заказчиков и разрабатываем строительные проекты
Еще помогаем проверить их проекты на прохождение по нормам потому, что нормы часто меняют и не все дизайнеры владеют актуальными требованиями, как проектировщики, а в интернете информация устаревшая»
Давайте поговорим
о сотрудничестве
Вы дизайнер?
Наши проекты успешно проходят согласование в администрации и проверку экспертизы
Успешного согласования
Потому что мы профессиональные аттестованные проектировщики
Мы имеем право проектировать практически все, от перепланировки квартиры до жилого комплекса высотой 30 метров.

Наша студия аттестована Министерством архитектуры и строительства РБ на право проектирования зданий и сооружений до 3 класса сложности
Аттестат генерального проектировщика
Аттестат на разработку разделов проекта
Сертификат соответствия
СТБ ISO 9001-2015
Узнайте стоимость вашего проекта и проходят ли идеи по строительным нормам
Можно выполнять ремонт
Но нужно позаботиться о подготовке пакета документов, которые затребует администрация на завершающем этапе согласования
Кликните, чтоб увеличить
Посмотрите пример того, что нужно прислать для оценки
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
А наш архитектор позвонит вам и бесплатно проконсультирует
Пришлите планировку квартиры с указанием желаемых изменений
Найти аттестованных строителей и организацию по техническому надзору
ИЛИ
С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ
Спокойно занимаетесь ремонтом, а мы позаботимся о документах
Вы получите полный пакет договоров и актов:
Стоимость такого пакета документов (СМР + ТН) – от 350 до 400р.
Ввод квартиры в эксплуатацию
Это заключительный этап в согласовании перепланировки
У вас есть хорошая строительная бригада, но без аттестатов?
Можете смело их нанимать, а наши партнеры помогут выполнить только специализированные работы и предоставят договор с аттестатами
Наши партнеры по техническому надзору, оформляют договор и акты на скрытые работы
Мы обращаемся к ним потому, что у администрации всегда нет вопросов к качеству документов
Договор строительного подряда
Договор на осуществление технического надзора
Акты на скрытые работы
Документы подтверждающие вывоз мусора
Мы насчитали 19 действий, на которые придется потратить 57 часов
ИЛИ
С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ
Если обращаетесь к нам,
то на всё только 2 или 3 часа
Одно посещение нотариуса для оформления доверенности, а если работали с нами по первому этапу и срок доверенности не вышел, этот пункт отменяется
Принять работу и получить новый технический паспорт и свидетельство о госрегистрации с изменениями
Мы оплачиваем услуги сторонних организаций (БТИ, СМР и ТН) Возмещение затрат, по завершению работы
Полный расчет – ПО ФАКТУ
Аванс – 300р.
КАКИЕ УСЛОВИЯ?
СМР + ТН – от 350 до 400р.
Оплата БТИ – от 250р.
Наши услуги по согласованию – 500р.
СКОЛЬКО СТОИТ 3 ЭТАП?
Заключить договор на этап и передать нам документы для работы
Получите полный расчет стоимости согласования
перепланировки вашей квартиры
Выберите, куда вам удобнее получить расчет
Анастасия Хутская
«Я позвоню для уточнения ситуации и пришлю наше предложение на электронную почту или мессенджер»
Ведущий архитектор
план нашей работы, какие этапы и что будет в них происходить
В расчете увидите:
перечень и поэтапный график всех затрат
сколько нужно времени для согласования в вашем случае
Собственники квартир многих жилых комплексов
обращаются к нам за согласованием перепланировки
Может и вашим соседям мы помогали? Посмотрите адреса домов, кто с нами работал
Ваши соседи тоже хотят
сделать перепланировку?
Обратившись к нам вместе
получите 10% скидки
для каждой квартиры
75% заказчиков приходят к нам по рекомендации
Теперь вы знаете, как можно
согласовать перепланировку своей квартиры
Что же получается в итоге?
Необходимо более 110 часов свободного времени, чтобы совершить до 35 визитов в разные инстанции
А я не боюсь трудностей
и у меня много времени
Буду согласовывать сам!
Точно не будет скучно
Получите большой опыт общения с чиновниками
Не факт, что все получится без ошибок и с первого раза
И в этом случае мы вас не бросим и поможем
ИЛИ
С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ
Затраты на согласование от 1000р.
с поэтапной оплатой
100% гарантия успешного согласования
Спокойно уделяете внимание только ремонту квартиры
Достаточно уделить 5 часов времени для нескольких встречи с нами
Если вам больше
нравится вариант с нашей помощью, давайте поговорим
Андрей Соколовский
Руководитель студии
Остались вопросы по перепланировке?
Задайте их нам прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
Контакты
Республика Беларусь, г. Минск, ул. Мележа 1, офис 1125
Время работы офиса:
Пн-Пт с 10:00 до 18:00
Консультации по телефону 7 дней в неделю с 9:00 до 20:00
Согласование перепланировок квартир в Минске с 2012 года
Общество с ограниченной ответственностью
«Студия Соколовских»
220113 г. Минск, ул. Мележа, д. 1, оф. 1125
УНП 193076554
ОКПО 501843765000